Standort-Daten für Oberhof aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Oberhof prüfen – kostenlos125 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Oberhof liegt damit auf Rang 192 von 197 Gemeinden im Kanton Aargau (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 108 %. Spannweite im Kanton: 48 % bis 127 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
20.2 ha Bauzonenfläche, davon 42 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 42 %, Zentrumszonen 41 %, übrige Zonen 12 %, Mischzonen 5 %.
Baulandreserve: rund 3 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Keine Güteklasse im Hauptort Oberhof (PLZ 5062) – kein ÖV in Gehdistanz oder seltener Takt
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
625 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Buchs / Aarau (387 m ü. M., ca. 8.4 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 238 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Oberhof punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Niederrohrdorf · Niederwil (AG) · Oberentfelden · Oberkulm · Oberlunkhofen · Obermumpf