Standort-Daten für Villmergen aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Villmergen prüfen – kostenlos102 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Villmergen liegt damit auf Rang 60 von 197 Gemeinden im Kanton Aargau (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 108 %. Spannweite im Kanton: 48 % bis 127 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
262 ha Bauzonenfläche, davon 35 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 35 %, Arbeitszonen 30 %, Mischzonen 21 %, übrige Zonen 12 %, Zentrumszonen 2 %.
Baulandreserve: rund 12 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse C im Hauptort Villmergen (PLZ 5612) – mittelmässige Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 5 Ortschaften der Gemeinde: 1 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 3 mit mittlerer bis geringer (C/D), 1 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
425 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Buchs / Aarau (387 m ü. M., ca. 13 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Villmergen punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Untersiggenthal · Veltheim (AG) · Villigen · Villnachern · Vordemwald · Wallbach