Wohnen in Lutzenberg (Kanton Appenzell Ausserrhoden)

350 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Lutzenberg liegt damit auf Rang 4 von 20 Gemeinden im Kanton Appenzell Ausserrhoden (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 375 %. Spannweite im Kanton: 260 % bis 450 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 9'332 – günstiger als 69 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 9'344 – günstiger als 49 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

49.6 ha Bauzonenfläche, davon 34 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 34 %, übrige Zonen 30 %, Mischzonen 28 %, Zentrumszonen 7 %, Arbeitszonen 1 %.

Baulandreserve: rund 5 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Keine Güteklasse im Hauptort Lutzenberg (PLZ 9426) – kein ÖV in Gehdistanz oder seltener Takt

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 3 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 1 mit mittlerer bis geringer (C/D), 2 ohne Güteklasse.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

573 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation St. Gallen (776 m ü. M., ca. 14 km entfernt):

• ca. 1619 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1433 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 203 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.