Wohnen in Speicher (Kanton Appenzell Ausserrhoden)

360 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Speicher liegt damit auf Rang 6 von 20 Gemeinden im Kanton Appenzell Ausserrhoden (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 375 %. Spannweite im Kanton: 260 % bis 450 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 9'456 – günstiger als 66 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 9'473 – günstiger als 48 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

132 ha Bauzonenfläche, davon 43 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 43 %, übrige Zonen 27 %, Mischzonen 19 %, Arbeitszonen 6 %, Zentrumszonen 5 %.

Baulandreserve: rund 4 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse B im Hauptort Speicher (PLZ 9042) – gute Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 2 Ortschaften der Gemeinde: 1 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 1 mit mittlerer bis geringer (C/D).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

912 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation St. Gallen (776 m ü. M., ca. 3.8 km entfernt):

• ca. 1619 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1433 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 136 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.