Standort-Daten für Wald (AR) aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Wald (AR) prüfen – kostenlos410 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Wald (AR) liegt damit auf Rang 13 von 20 Gemeinden im Kanton Appenzell Ausserrhoden (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 375 %. Spannweite im Kanton: 260 % bis 450 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
23.9 ha Bauzonenfläche, davon 33 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 33 %, Mischzonen 28 %, übrige Zonen 25 %, Zentrumszonen 8 %, Arbeitszonen 6 %.
Baulandreserve: rund 15 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse D im Hauptort Wald AR (PLZ 9044) – geringe Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 2 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 1 mit mittlerer bis geringer (C/D), 1 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
967 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation St. Gallen (776 m ü. M., ca. 7.7 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 191 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Wald (AR) punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Teufen (AR) · Trogen · Urnäsch · Waldstatt · Walzenhausen · Wolfhalden