Wohnen in Châtel-Saint-Denis (Kanton Freiburg)

83.6 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Châtel-Saint-Denis liegt damit auf Rang 71 von 121 Gemeinden im Kanton Freiburg (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 80 %. Spannweite im Kanton: 32 % bis 100 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 11'648 – günstiger als 26 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 10'525 – günstiger als 39 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

255 ha Bauzonenfläche, davon 45 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 45 %, Zentrumszonen 31 %, Arbeitszonen 14 %, übrige Zonen 9 %.

Baulandreserve: rund 14 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse D im Hauptort Les Paccots (PLZ 1619) – geringe Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 2 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 2 mit mittlerer bis geringer (C/D).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

1118 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Le Moléson (1974 m ü. M., ca. 6.0 km entfernt):

• ca. 1878 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1186 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 856 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.