Standort-Daten für Gruyères aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Gruyères prüfen – kostenlos80 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Gruyères liegt damit auf Rang 49 von 121 Gemeinden im Kanton Freiburg (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und genau auf dem kantonalen Median von 80 %. Spannweite im Kanton: 32 % bis 100 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
111 ha Bauzonenfläche, davon 47 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 47 %, übrige Zonen 25 %, Zentrumszonen 17 %, Arbeitszonen 10 %, Mischzonen 1 %.
Baulandreserve: rund 13 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse D im Hauptort Gruyères (PLZ 1663) – geringe Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 7 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 3 mit mittlerer bis geringer (C/D), 4 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
916 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Le Moléson (1974 m ü. M., ca. 3.7 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 1058 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Gruyères punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Grangettes · Greng · Grolley-Ponthaux · Gurmels · Haut-Intyamon · Hauterive (FR)