Wohnen in Kerzers (Kanton Freiburg)

79 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Kerzers liegt damit auf Rang 46 von 121 Gemeinden im Kanton Freiburg (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 80 %. Spannweite im Kanton: 32 % bis 100 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 11'373 – günstiger als 34 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 10'269 – günstiger als 41 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

166 ha Bauzonenfläche, davon 35 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 35 %, Arbeitszonen 25 %, Zentrumszonen 16 %, Mischzonen 13 %, übrige Zonen 10 %.

Baulandreserve: rund 20 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse A im Hauptort Kerzers (PLZ 3210) – sehr gute Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 3 Ortschaften der Gemeinde: 1 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 0 mit mittlerer bis geringer (C/D), 2 ohne Güteklasse.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

461 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Neuchâtel (485 m ü. M., ca. 19 km entfernt):

• ca. 1800 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 956 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Bei dieser Distanz nur ein grober regionaler Anhaltspunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.