Wohnen in Tentlingen (Kanton Freiburg)

86 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Tentlingen liegt damit auf Rang 90 von 121 Gemeinden im Kanton Freiburg (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 80 %. Spannweite im Kanton: 32 % bis 100 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 11'792 – günstiger als 21 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 10'658 – günstiger als 37 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

44.9 ha Bauzonenfläche, davon 59 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 59 %, Mischzonen 19 %, Arbeitszonen 12 %, übrige Zonen 6 %, Zentrumszonen 4 %.

Baulandreserve: rund 11 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse D im Hauptort Tentlingen (PLZ 1734) – geringe Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

724 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Plaffeien (1042 m ü. M., ca. 5.9 km entfernt):

• ca. 1838 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1200 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 318 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.