Wohnen in Villars-sur-Glâne (Kanton Freiburg)

63.9 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Villars-sur-Glâne liegt damit auf Rang 9 von 121 Gemeinden im Kanton Freiburg (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 80 %. Spannweite im Kanton: 32 % bis 100 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 10'470 – günstiger als 51 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 9'431 – günstiger als 48 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

299 ha Bauzonenfläche, davon 47 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 47 %, übrige Zonen 29 %, Arbeitszonen 16 %, Mischzonen 6 %, Zentrumszonen 3 %.

Baulandreserve: rund 10 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse B im Hauptort Villars-sur-Glâne (PLZ 1752) – gute Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

717 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Plaffeien (1042 m ü. M., ca. 12 km entfernt):

• ca. 1838 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1200 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 325 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.