Wohnen in Bellevue (Kanton Genf)

39 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Bellevue liegt damit auf Rang 12 von 45 Gemeinden im Kanton Genf (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 42 %. Spannweite im Kanton: 25 % bis 51 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 10'119 – günstiger als 55 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 5'185 – günstiger als 97 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

166 ha Bauzonenfläche, davon 39 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 39 %, Mischzonen 28 %, übrige Zonen 27 %, Zentrumszonen 4 %, Arbeitszonen 3 %.

Baulandreserve: rund 24 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse C im Hauptort Bellevue (PLZ 1293) – mittelmässige Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

411 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Genève / Cointrin (411 m ü. M., ca. 1.3 km entfernt):

• ca. 1887 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 946 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.