Wohnen in Chêne-Bougeries (Kanton Genf)

32 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Chêne-Bougeries liegt damit auf Rang 7 von 45 Gemeinden im Kanton Genf (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 42 %. Spannweite im Kanton: 25 % bis 51 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 9'741 – günstiger als 59 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 4'995 – günstiger als 98 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

368 ha Bauzonenfläche, davon 76 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 76 %, Mischzonen 16 %, Zentrumszonen 5 %, übrige Zonen 4 %.

Baulandreserve: rund 14 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse A im Hauptort Chêne-Bougeries (PLZ 1224) – sehr gute Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 2 Ortschaften der Gemeinde: 1 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 1 mit mittlerer bis geringer (C/D).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

421 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Genève / Cointrin (411 m ü. M., ca. 7.3 km entfernt):

• ca. 1887 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 946 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.