Wohnen in Plan-les-Ouates (Kanton Genf)

35 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Plan-les-Ouates liegt damit auf Rang 10 von 45 Gemeinden im Kanton Genf (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 42 %. Spannweite im Kanton: 25 % bis 51 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 9'903 – günstiger als 57 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 5'076 – günstiger als 98 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

286 ha Bauzonenfläche, davon 39 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 39 %, Mischzonen 24 %, Arbeitszonen 23 %, Zentrumszonen 8 %, übrige Zonen 6 %.

Baulandreserve: rund 12 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse B im Hauptort Plan-les-Ouates (PLZ 1228) – gute Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 3 Ortschaften der Gemeinde: 1 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 2 mit mittlerer bis geringer (C/D).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

426 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Genève / Cointrin (411 m ü. M., ca. 9.3 km entfernt):

• ca. 1887 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 946 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.