Wohnen in Grabs (Kanton St. Gallen)

100 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Grabs liegt damit auf Rang 15 von 75 Gemeinden im Kanton St. Gallen (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 115 %. Spannweite im Kanton: 61 % bis 145 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 8'888 – günstiger als 78 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 7'341 – günstiger als 70 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

213 ha Bauzonenfläche, davon 43 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 43 %, übrige Zonen 24 %, Mischzonen 12 %, Zentrumszonen 11 %, Arbeitszonen 10 %.

Baulandreserve: rund 4 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse C im Hauptort Grabs (PLZ 9472) – mittelmässige Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 6 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 3 mit mittlerer bis geringer (C/D), 3 ohne Güteklasse.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

1113 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Säntis (2501 m ü. M., ca. 10 km entfernt):

• ca. 1791 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 2840 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 1388 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.