Wohnen in Mels (Kanton St. Gallen)

125 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Mels liegt damit auf Rang 62 von 75 Gemeinden im Kanton St. Gallen (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 115 %. Spannweite im Kanton: 61 % bis 145 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 9'861 – günstiger als 57 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 8'169 – günstiger als 55 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

226 ha Bauzonenfläche, davon 49 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 49 %, übrige Zonen 24 %, Arbeitszonen 11 %, Mischzonen 10 %, Zentrumszonen 6 %.

Baulandreserve: rund 3 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse C im Hauptort Mels (PLZ 8887) – mittelmässige Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 6 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 3 mit mittlerer bis geringer (C/D), 3 ohne Güteklasse.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

1828 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Glarus (517 m ü. M., ca. 19 km entfernt):

• ca. 1331 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1494 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 1311 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Bei dieser Distanz nur ein grober regionaler Anhaltspunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.