Standort-Daten für Nesslau aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Nesslau prüfen – kostenlos114 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Nesslau liegt damit auf Rang 35 von 75 Gemeinden im Kanton St. Gallen (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 115 %. Spannweite im Kanton: 61 % bis 145 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
159 ha Bauzonenfläche, davon 34 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 34 %, übrige Zonen 25 %, Mischzonen 17 %, Zentrumszonen 14 %, Arbeitszonen 10 %.
Baulandreserve: rund 11 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Keine Güteklasse im Hauptort Nesslau (PLZ 9650) – kein ÖV in Gehdistanz oder seltener Takt
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 7 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 2 mit mittlerer bis geringer (C/D), 5 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
1034 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Säntis (2501 m ü. M., ca. 9.5 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 1467 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Nesslau punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Mosnang · Muolen · Neckertal · Niederbüren · Niederhelfenschwil · Oberbüren