Wohnen in Pfäfers (Kanton St. Gallen)

139 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Pfäfers liegt damit auf Rang 71 von 75 Gemeinden im Kanton St. Gallen (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 115 %. Spannweite im Kanton: 61 % bis 145 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 10'406 – günstiger als 52 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 8'633 – günstiger als 52 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

75.6 ha Bauzonenfläche, davon 38 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 38 %, übrige Zonen 33 %, Zentrumszonen 16 %, Mischzonen 11 %, Arbeitszonen 2 %.

Baulandreserve: rund 6 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse D im Hauptort Pfäfers (PLZ 7312) – geringe Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 6 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 4 mit mittlerer bis geringer (C/D), 2 ohne Güteklasse.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

2369 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Chur (556 m ü. M., ca. 13 km entfernt):

• ca. 1740 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 852 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 1813 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.