Wohnen in Wildhaus-Alt St. Johann (Kanton St. Gallen)

118 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Wildhaus-Alt St. Johann liegt damit auf Rang 46 von 75 Gemeinden im Kanton St. Gallen (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 115 %. Spannweite im Kanton: 61 % bis 145 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 9'588 – günstiger als 62 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 7'937 – günstiger als 57 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

174 ha Bauzonenfläche, davon 51 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 51 %, übrige Zonen 26 %, Mischzonen 12 %, Zentrumszonen 8 %, Arbeitszonen 4 %.

Baulandreserve: rund 7 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Keine Güteklasse im Hauptort Alt St. Johann (PLZ 9656) – kein ÖV in Gehdistanz oder seltener Takt

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 4 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 1 mit mittlerer bis geringer (C/D), 3 ohne Güteklasse.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

928 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Säntis (2501 m ü. M., ca. 6.3 km entfernt):

• ca. 1791 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 2840 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 1573 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.