Standort-Daten für Wilchingen aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Wilchingen prüfen – kostenlos112 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Wilchingen liegt damit auf Rang 20 von 26 Gemeinden im Kanton Schaffhausen (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 95.5 %. Spannweite im Kanton: 59 % bis 117 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
98.0 ha Bauzonenfläche, davon 28 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 28 %, übrige Zonen 26 %, Arbeitszonen 23 %, Zentrumszonen 23 %.
Baulandreserve: rund 14 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse D im Hauptort Wilchingen (PLZ 8217) – geringe Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 2 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 2 mit mittlerer bis geringer (C/D).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
456 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Schaffhausen (438 m ü. M., ca. 11 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Wilchingen punktgenau gegen amtliche Datensätze: