Standort-Daten für Gempen aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Gempen prüfen – kostenlos117 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Gempen liegt damit auf Rang 38 von 106 Gemeinden im Kanton Solothurn (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 120 %. Spannweite im Kanton: 65 % bis 145 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
32.1 ha Bauzonenfläche, davon 70 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 70 %, übrige Zonen 19 %, Zentrumszonen 9 %, Arbeitszonen 1 %.
Baulandreserve: rund 2 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse D im Hauptort Gempen (PLZ 4145) – geringe Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
727 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Basel / Binningen (316 m ü. M., ca. 8.6 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 411 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Gempen punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Feldbrunnen-St. Niklaus · Flumenthal · Fulenbach · Gerlafingen · Grenchen · Gretzenbach