Wohnen in Pfyn (Kanton Thurgau)

158 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Pfyn liegt damit auf Rang 72 von 80 Gemeinden im Kanton Thurgau (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 146 %. Spannweite im Kanton: 90 % bis 177 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 9'741 – günstiger als 59 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 8'312 – günstiger als 54 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

88.0 ha Bauzonenfläche, davon 21 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: übrige Zonen 29 %, Zentrumszonen 27 %, Wohnzonen 21 %, Mischzonen 12 %, Arbeitszonen 11 %.

Baulandreserve: rund 4 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse D im Hauptort Pfyn (PLZ 8505) – geringe Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 3 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 2 mit mittlerer bis geringer (C/D), 1 ohne Güteklasse.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

433 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Aadorf / Tänikon (539 m ü. M., ca. 15 km entfernt):

• ca. 1573 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1169 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 106 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.