Standort-Daten für Salenstein aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Salenstein prüfen – kostenlos115 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Salenstein liegt damit auf Rang 5 von 80 Gemeinden im Kanton Thurgau (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 146 %. Spannweite im Kanton: 90 % bis 177 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
86.9 ha Bauzonenfläche, davon 30 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: übrige Zonen 36 %, Wohnzonen 30 %, Zentrumszonen 24 %, Mischzonen 10 %.
Baulandreserve: rund 6 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse D im Hauptort Salenstein (PLZ 8268) – geringe Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 3 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 3 mit mittlerer bis geringer (C/D).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
557 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Güttingen (440 m ü. M., ca. 18 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 117 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Bei dieser Distanz nur ein grober regionaler Anhaltspunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Salenstein punktgenau gegen amtliche Datensätze:
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