Standort-Daten für Wagenhausen aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Wagenhausen prüfen – kostenlos151 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Wagenhausen liegt damit auf Rang 54 von 80 Gemeinden im Kanton Thurgau (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 146 %. Spannweite im Kanton: 90 % bis 177 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
92.1 ha Bauzonenfläche, davon 24 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Zentrumszonen 36 %, Wohnzonen 24 %, übrige Zonen 24 %, Arbeitszonen 12 %, Mischzonen 4 %.
Baulandreserve: rund 12 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Keine Güteklasse im Hauptort Wagenhausen (PLZ 8259) – kein ÖV in Gehdistanz oder seltener Takt
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 4 Ortschaften der Gemeinde: 1 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 0 mit mittlerer bis geringer (C/D), 3 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
443 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Schaffhausen (438 m ü. M., ca. 16 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Bei dieser Distanz nur ein grober regionaler Anhaltspunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Wagenhausen punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Tobel-Tägerschen · Uesslingen-Buch · Uttwil · Wäldi · Wängi · Warth-Weiningen