Wohnen in Cademario (Kanton Tessin)

95 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Cademario liegt damit auf Rang 84 von 106 Gemeinden im Kanton Tessin (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 85 %. Spannweite im Kanton: 56 % bis 100 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 9'677 – günstiger als 60 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 6'723 – günstiger als 83 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

33.4 ha Bauzonenfläche, davon 75 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 75 %, übrige Zonen 14 %, Zentrumszonen 10 %, Arbeitszonen 1 %.

Baulandreserve: rund 9 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse D im Hauptort Cademario (PLZ 6936) – geringe Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 2 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 2 mit mittlerer bis geringer (C/D).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

847 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Lugano (273 m ü. M., ca. 5.7 km entfernt):

• ca. 2120 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1567 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 574 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.