Standort-Daten für Centovalli aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Centovalli prüfen – kostenlos95 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Centovalli liegt damit auf Rang 84 von 106 Gemeinden im Kanton Tessin (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 85 %. Spannweite im Kanton: 56 % bis 100 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
57.9 ha Bauzonenfläche, davon 35 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Zentrumszonen 50 %, Wohnzonen 35 %, übrige Zonen 13 %, Arbeitszonen 1 %.
Baulandreserve: rund 12 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Keine Güteklasse im Hauptort Verdasio (PLZ 6655) – kein ÖV in Gehdistanz oder seltener Takt
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 8 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 1 mit mittlerer bis geringer (C/D), 7 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
881 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Locarno / Monti (367 m ü. M., ca. 11 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 514 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Centovalli punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Capriasca · Caslano · Castel San Pietro · Cerentino · Cevio · Chiasso