Standort-Daten für Lugano aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Lugano prüfen – kostenlos77 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Lugano liegt damit auf Rang 33 von 106 Gemeinden im Kanton Tessin (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 85 %. Spannweite im Kanton: 56 % bis 100 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
1191 ha Bauzonenfläche, davon 69 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 69 %, übrige Zonen 19 %, Arbeitszonen 6 %, Zentrumszonen 6 %, Mischzonen 1 %.
Baulandreserve: rund 5 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse A im Hauptort Lugano (PLZ 6900) – sehr gute Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 38 Ortschaften der Gemeinde: 6 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 17 mit mittlerer bis geringer (C/D), 15 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
724 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Lugano (273 m ü. M., ca. 3.6 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 451 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Lugano punktgenau gegen amtliche Datensätze: