Standort-Daten für Mendrisio aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Mendrisio prüfen – kostenlos77 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Mendrisio liegt damit auf Rang 33 von 106 Gemeinden im Kanton Tessin (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 85 %. Spannweite im Kanton: 56 % bis 100 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
513 ha Bauzonenfläche, davon 53 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 53 %, übrige Zonen 19 %, Arbeitszonen 14 %, Zentrumszonen 8 %, Mischzonen 6 %.
Baulandreserve: rund 6 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse A im Hauptort Mendrisio (PLZ 6850) – sehr gute Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 12 Ortschaften der Gemeinde: 1 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 10 mit mittlerer bis geringer (C/D), 1 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
345 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Stabio (351 m ü. M., ca. 5.2 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Mendrisio punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Manno · Massagno · Melide · Mergoscia · Mezzovico-Vira · Miglieglia