Standort-Daten für Monteceneri aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Monteceneri prüfen – kostenlos92 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Monteceneri liegt damit auf Rang 75 von 106 Gemeinden im Kanton Tessin (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 85 %. Spannweite im Kanton: 56 % bis 100 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
163 ha Bauzonenfläche, davon 47 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 47 %, übrige Zonen 20 %, Arbeitszonen 19 %, Zentrumszonen 10 %, Mischzonen 4 %.
Baulandreserve: rund 8 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse D im Hauptort Rivera (PLZ 6802) – geringe Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 5 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 4 mit mittlerer bis geringer (C/D), 1 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
542 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Magadino / Cadenazzo (203 m ü. M., ca. 5.8 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 339 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Monteceneri punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Mezzovico-Vira · Miglieglia · Minusio · Morbio Inferiore · Morcote · Muralto