Wohnen in Vico Morcote (Kanton Tessin)

65 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Vico Morcote liegt damit auf Rang 6 von 106 Gemeinden im Kanton Tessin (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 85 %. Spannweite im Kanton: 56 % bis 100 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 8'331 – günstiger als 85 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 5'780 – günstiger als 95 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

24.6 ha Bauzonenfläche, davon 89 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 89 %, Zentrumszonen 7 %, übrige Zonen 4 %.

Baulandreserve: rund 4 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Keine Güteklasse im Hauptort Vico Morcote (PLZ 6921) – kein ÖV in Gehdistanz oder seltener Takt

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

447 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Lugano (273 m ü. M., ca. 8.2 km entfernt):

• ca. 2120 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1567 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 174 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.