Wohnen in Chavannes-près-Renens (Kanton Waadt)

77.5 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Chavannes-près-Renens liegt damit auf Rang 270 von 300 Gemeinden im Kanton Waadt (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 70 %. Spannweite im Kanton: 46 % bis 83 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 11'865 – günstiger als 18 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 11'960 – günstiger als 14 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

104 ha Bauzonenfläche, davon 54 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 54 %, übrige Zonen 34 %, Zentrumszonen 7 %, Arbeitszonen 6 %.

Baulandreserve: rund 24 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse B im Hauptort Chavannes-près-Renens (PLZ 1022) – gute Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 2 Ortschaften der Gemeinde: 2 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 0 mit mittlerer bis geringer (C/D).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

400 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Pully (456 m ü. M., ca. 7.5 km entfernt):

• ca. 1884 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1132 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.