Wohnen in Corcelles-près-Concise (Kanton Waadt)

69 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Corcelles-près-Concise liegt damit auf Rang 120 von 300 Gemeinden im Kanton Waadt (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 70 %. Spannweite im Kanton: 46 % bis 83 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 11'454 – günstiger als 32 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 11'532 – günstiger als 24 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

17.3 ha Bauzonenfläche, davon 29 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Zentrumszonen 48 %, Wohnzonen 29 %, übrige Zonen 22 %.

Baulandreserve: rund 5 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse D im Hauptort Corcelles-près-Concise (PLZ 1426) – geringe Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

465 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Bullet / La Frétaz (1205 m ü. M., ca. 10 km entfernt):

• ca. 1680 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1306 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 740 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.