Wohnen in Chalais (Kanton Wallis)

130 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Chalais liegt damit auf Rang 88 von 122 Gemeinden im Kanton Wallis (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 120 %. Spannweite im Kanton: 100 % bis 145 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 11'365 – günstiger als 34 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 7'684 – günstiger als 61 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

215 ha Bauzonenfläche, davon 80 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 80 %, Arbeitszonen 6 %, Zentrumszonen 6 %, übrige Zonen 4 %, Mischzonen 3 %.

Baulandreserve: rund 18 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse D im Hauptort Chalais (PLZ 3966) – geringe Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 4 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 2 mit mittlerer bis geringer (C/D), 2 ohne Güteklasse.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

1621 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Montana (1423 m ü. M., ca. 8.1 km entfernt):

• ca. 2141 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 834 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 198 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.