Wohnen in Niedergesteln (Kanton Wallis)

120 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Niedergesteln liegt damit auf Rang 42 von 122 Gemeinden im Kanton Wallis (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und genau auf dem kantonalen Median von 120 %. Spannweite im Kanton: 100 % bis 145 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 10'658 – günstiger als 49 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 7'181 – günstiger als 74 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

54.8 ha Bauzonenfläche, davon 39 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Arbeitszonen 47 %, Wohnzonen 39 %, übrige Zonen 6 %, Zentrumszonen 5 %, Mischzonen 3 %.

Baulandreserve: rund 37 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse D im Hauptort Niedergesteln (PLZ 3942) – geringe Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 5 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 1 mit mittlerer bis geringer (C/D), 4 ohne Güteklasse.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

1887 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Visp (639 m ü. M., ca. 5.3 km entfernt):

• ca. 591 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 1248 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.