Wohnen in Affoltern am Albis (Kanton Zürich)

122 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Affoltern am Albis liegt damit auf Rang 148 von 160 Gemeinden im Kanton Zürich (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 108 %. Spannweite im Kanton: 72 % bis 129 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 8'201 – günstiger als 87 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 7'522 – günstiger als 65 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

286 ha Bauzonenfläche, davon 38 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 38 %, Arbeitszonen 20 %, Mischzonen 17 %, übrige Zonen 16 %, Zentrumszonen 10 %.

Baulandreserve: rund 8 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse C im Hauptort Affoltern am Albis (PLZ 8910) – mittelmässige Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 2 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 2 mit mittlerer bis geringer (C/D).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

484 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Zürich / Fluntern (556 m ü. M., ca. 14 km entfernt):

• ca. 1694 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1108 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.