Wohnen in Seegräben (Kanton Zürich)

111 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Seegräben liegt damit auf Rang 90 von 160 Gemeinden im Kanton Zürich (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 108 %. Spannweite im Kanton: 72 % bis 129 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 7'838 – günstiger als 91 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 7'176 – günstiger als 74 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

47.6 ha Bauzonenfläche, davon 39 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Mischzonen 47 %, Wohnzonen 39 %, Arbeitszonen 11 %, übrige Zonen 3 %.

Baulandreserve: rund 13 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse C im Hauptort Aathal-Seegräben (PLZ 8607) – mittelmässige Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

557 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Hörnli (1133 m ü. M., ca. 13 km entfernt):

• ca. 1651 Sonnenstunden pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 576 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.