Standort-Daten für Wolfenschiessen aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Wolfenschiessen prüfen – kostenlos250 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Wolfenschiessen liegt damit auf Rang 11 von 11 Gemeinden im Kanton Nidwalden (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 200 %. Spannweite im Kanton: 134 % bis 250 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
41.1 ha Bauzonenfläche, davon 46 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 46 %, Arbeitszonen 19 %, übrige Zonen 17 %, Zentrumszonen 13 %, Mischzonen 4 %.
Baulandreserve: rund 16 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse C im Hauptort Wolfenschiessen (PLZ 6386) – mittelmässige Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 6 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 2 mit mittlerer bis geringer (C/D), 4 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
1195 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Engelberg (1036 m ü. M., ca. 5.7 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 159 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Wolfenschiessen punktgenau gegen amtliche Datensätze: