Wohnen in Giswil (Kanton Obwalden)

485 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Giswil liegt damit auf Rang 5 von 7 Gemeinden im Kanton Obwalden (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 475 %. Spannweite im Kanton: 386 % bis 525 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 9'362 – günstiger als 69 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 10'349 – günstiger als 40 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

96.7 ha Bauzonenfläche, davon 37 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 37 %, übrige Zonen 27 %, Arbeitszonen 17 %, Zentrumszonen 15 %, Mischzonen 5 %.

Baulandreserve: rund 7 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Keine Güteklasse im Hauptort Giswil (PLZ 6074) – kein ÖV in Gehdistanz oder seltener Takt

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 2 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 0 mit mittlerer bis geringer (C/D), 2 ohne Güteklasse.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

1222 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Pilatus (2105 m ü. M., ca. 19 km entfernt):

• ca. 1726 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1791 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 883 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Bei dieser Distanz nur ein grober regionaler Anhaltspunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.