Standort-Daten für Sachseln aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Sachseln prüfen – kostenlos470 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Sachseln liegt damit auf Rang 2 von 7 Gemeinden im Kanton Obwalden (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 475 %. Spannweite im Kanton: 386 % bis 525 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
145 ha Bauzonenfläche, davon 38 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 38 %, übrige Zonen 34 %, Arbeitszonen 12 %, Zentrumszonen 9 %, Mischzonen 8 %.
Baulandreserve: rund 6 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse D im Hauptort Sachseln (PLZ 6072) – geringe Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 4 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 1 mit mittlerer bis geringer (C/D), 3 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
1468 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Engelberg (1036 m ü. M., ca. 13 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 432 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Sachseln punktgenau gegen amtliche Datensätze: