Standort-Daten für Gächlingen aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Gächlingen prüfen – kostenlos115 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Gächlingen liegt damit auf Rang 23 von 26 Gemeinden im Kanton Schaffhausen (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 95.5 %. Spannweite im Kanton: 59 % bis 117 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
40.2 ha Bauzonenfläche, davon 31 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Zentrumszonen 45 %, Wohnzonen 31 %, übrige Zonen 17 %, Arbeitszonen 6 %.
Baulandreserve: rund 2 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse D im Hauptort Gächlingen (PLZ 8214) – geringe Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 3 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 1 mit mittlerer bis geringer (C/D), 2 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
523 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Schaffhausen (438 m ü. M., ca. 9.9 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Gächlingen punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Buchberg · Büttenhardt · Dörflingen · Hallau · Hemishofen · Lohn (SH)