Standort-Daten für Comano aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Comano prüfen – kostenlos75 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Comano liegt damit auf Rang 23 von 106 Gemeinden im Kanton Tessin (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 85 %. Spannweite im Kanton: 56 % bis 100 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
69.2 ha Bauzonenfläche, davon 85 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 85 %, übrige Zonen 8 %, Zentrumszonen 7 %.
Baulandreserve: rund 5 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse D im Hauptort Comano (PLZ 6949) – geringe Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 2 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 2 mit mittlerer bis geringer (C/D).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
543 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Lugano (273 m ü. M., ca. 4.0 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 270 m tiefer als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Comano punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Chiasso · Coldrerio · Collina d'Oro · Cugnasco-Gerra · Cureglia · Curio