Wohnen in Tenero-Contra (Kanton Tessin)

93 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Tenero-Contra liegt damit auf Rang 78 von 106 Gemeinden im Kanton Tessin (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und über dem kantonalen Median von 85 %. Spannweite im Kanton: 56 % bis 100 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 9'588 – günstiger als 62 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 6'661 – günstiger als 85 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

128 ha Bauzonenfläche, davon 42 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: übrige Zonen 46 %, Wohnzonen 42 %, Mischzonen 6 %, Arbeitszonen 4 %, Zentrumszonen 2 %.

Baulandreserve: rund 6 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse B im Hauptort Tenero (PLZ 6598) – gute Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 2 Ortschaften der Gemeinde: 1 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 1 mit mittlerer bis geringer (C/D).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

215 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Locarno / Monti (367 m ü. M., ca. 5.0 km entfernt):

• ca. 2228 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1855 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 152 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.