Wohnen in Tresa (Kanton Tessin)

85 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Tresa liegt damit auf Rang 48 von 106 Gemeinden im Kanton Tessin (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und genau auf dem kantonalen Median von 85 %. Spannweite im Kanton: 56 % bis 100 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 9'229 – günstiger als 72 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 6'409 – günstiger als 89 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

157 ha Bauzonenfläche, davon 53 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 53 %, übrige Zonen 19 %, Zentrumszonen 15 %, Arbeitszonen 8 %, Mischzonen 5 %.

Baulandreserve: rund 9 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse B im Hauptort Ponte Tresa (PLZ 6988) – gute Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Über alle 6 Ortschaften der Gemeinde: 1 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 5 mit mittlerer bis geringer (C/D).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

275 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Lugano (273 m ü. M., ca. 10.0 km entfernt):

• ca. 2120 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1567 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.