Wohnen in Mettmenstetten (Kanton Zürich)

98 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)

Mettmenstetten liegt damit auf Rang 35 von 160 Gemeinden im Kanton Zürich (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 108 %. Spannweite im Kanton: 72 % bis 129 %.

Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:

• ledig, brutto CHF 80'000: CHF 7'408 – günstiger als 95 % aller Schweizer Gemeinden
• Ehepaar, 2 Kinder, brutto CHF 120'000: CHF 6'767 – günstiger als 83 % aller Schweizer Gemeinden

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.

128 ha Bauzonenfläche, davon 41 % Wohnzonen

Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 41 %, Mischzonen 35 %, übrige Zonen 15 %, Arbeitszonen 5 %, Zentrumszonen 5 %.

Baulandreserve: rund 6 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).

Güteklasse D im Hauptort Mettmenstetten (PLZ 8932) – geringe Erschliessung

Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.

461 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)

Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Wädenswil (485 m ü. M., ca. 17 km entfernt):

• ca. 1703 Sonnenstunden pro Jahr
• ca. 1362 mm Niederschlag pro Jahr

Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Bei dieser Distanz nur ein grober regionaler Anhaltspunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.