Standort-Daten für Neerach aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Neerach prüfen – kostenlos77 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Neerach liegt damit auf Rang 9 von 160 Gemeinden im Kanton Zürich (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 108 %. Spannweite im Kanton: 72 % bis 129 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
82.7 ha Bauzonenfläche, davon 57 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 57 %, Mischzonen 35 %, übrige Zonen 5 %, Arbeitszonen 3 %.
Baulandreserve: rund 3 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse D im Hauptort Neerach (PLZ 8173) – geringe Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Über alle 4 Ortschaften der Gemeinde: 0 mit guter Erschliessung (Klasse A/B), 1 mit mittlerer bis geringer (C/D), 3 ohne Güteklasse.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
449 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Zürich / Kloten (426 m ü. M., ca. 5.9 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Neerach punktgenau gegen amtliche Datensätze:
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