Standort-Daten für Pontresina aus amtlichen offenen Quellen – und der kostenlose Adress-Check für jede Liegenschaft in der Gemeinde.
Adresse in Pontresina prüfen – kostenlos75 % Gemeindesteuerfuss Einkommenssteuer (natürliche Personen)
Pontresina liegt damit auf Rang 24 von 100 Gemeinden im Kanton Graubünden (Rang 1 = tiefster Steuerfuss) und unter dem kantonalen Median von 90 %. Spannweite im Kanton: 30 % bis 120 %.
Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar (jeder Kanton hat einen eigenen Tarif). Vergleichbar ist die effektive Einkommenssteuer in Franken (Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer) für Modellhaushalte:
Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV), Steuerrechner.
74.2 ha Bauzonenfläche, davon 53 % Wohnzonen
Zusammensetzung der Bauzonen: Wohnzonen 53 %, übrige Zonen 25 %, Zentrumszonen 18 %, Mischzonen 2 %, Arbeitszonen 2 %.
Baulandreserve: rund 7 % der Bauzonen sind noch unüberbaut (ARE-Schätzung).
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Bauzonenstatistik Schweiz 2022 (Stand 2022).
Güteklasse C im Hauptort Pontresina (PLZ 7504) – mittelmässige Erschliessung
Die ÖV-Güteklasse des Bundes (ARE) bewertet die Erschliessung mit Bus, Tram und Bahn aus Haltestellen-Nähe und Takt – von A (beste) bis D; Gebiete ohne Klasse haben keinen ÖV in Gehdistanz oder nur seltenen Takt.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2022. Ermittelt am Ortschaftspunkt, nicht adressgenau.
2264 m ü. M. Höhe Gebietsmittelpunkt (swissALTI3D)
Klimanormwerte 1991–2020 der nächsten Referenzstation Piz Corvatsch (3294 m ü. M., ca. 12 km entfernt):
Regionale Normwerte, keine Messung an der Adresse – Klima variiert mit Höhe und Relief. Die Station liegt 1030 m höher als der Gebietsmittelpunkt. Quelle: MeteoSchweiz (Klimanormwerte), Normperiode 1991–2020.
Der Adress-Check prüft jede Adresse in Pontresina punktgenau gegen amtliche Datensätze:
Mesocco · Muntogna da Schons · Obersaxen Mundaun · Poschiavo · Rhäzüns · Rheinwald